1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+1.9%
藤沢市
57.8万円/㎡
前年比+32.3%
湘南エスパス
神奈川県藤沢市大庭
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩43分
1989年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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5階 / 120.42㎡の場合
相場
3,029万円
25.2万円/㎡
2,085
2,715
3,344
3,973
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,344万円
22.5万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
湘南エスパス
2,790万円（23.2万円/㎡）/ 5階 / 120.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 2,790万円 | 23.2万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,850万円 | 23.7万円 | 5階 | 120.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,850万円 | 23.7万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,870万円 | 23.8万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,890万円 | 24.0万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 5,780万円 | 22.6万円 | 2階 | 255.77㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/01 | 3,280万円 | 24.4万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,899万円 | 24.1万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,950万円 | 24.5万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,990万円 | 24.8万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,080万円 | 25.6万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,280万円 | 24.4万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/23 | 3,180万円 | 26.4万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,250万円 | 27.0万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,580万円 | 26.6万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,700万円 | 27.5万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/15 | 3,990万円 | 29.6万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/30 | 4,280万円 | 31.8万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2022/08/06 | 4,380万円 | 32.5万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2022/02/07 | 3,380万円 | 25.1万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/01/07 | 3,420万円 | 25.4万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/11/29 | 3,480万円 | 25.8万円 | 4階 | 134.65㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 湘南エスパス 藤沢市大庭 | 辻堂駅43分 | 2,790万円 | 23.2万円 | 120.42㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/22 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,980万円 | 25.6万円 | 116.46㎡ | 4LDK+WIC | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/28 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,398万円 | 24.9万円 | 96.31㎡ | 4LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション藤沢本町第2 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅8分 | 3,790万円 | 32.8万円 | 115.65㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/30 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,980万円 | 30.5万円 | 130.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/26 | ガーデンハウス湘南 藤沢市辻堂東海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅17分 | 3,980万円 | 33.2万円 | 119.74㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2022/05/30 | ライオンズテラス鵠沼 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 3,380万円 | 32.6万円 | 103.56㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2020/11/09 | ダイアパレス藤沢新林公園 藤沢市川名 | 藤沢駅20分 | 2,590万円 | 18.7万円 | 138.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、藤沢市では32.3%上昇しています。